実家終活ナビ特殊ケース3本
特殊な相続ケースのコラム
農地・山林・配偶者居住権など、通常の相続と少し違う取り扱いが必要なケースをまとめたコラムです。手続きの期限や、相続放棄を検討する判断基準も整理しています。
- 特殊ケース配偶者居住権2026.04.22・約7分
配偶者居住権の使い方(2020年4月施行の制度)
建物の所有権と居住権を分離して、配偶者が住み続けながら預貯金も相続できる制度。評価方法、登記の必要性、活用すべきケース・避けるべきケースを整理します。
- 特殊ケース農地2026.04.21・約8分
農地の相続(農業委員会届出と転用許可)
農地法3条の3の届出義務(10ヶ月以内・10万円以下の過料)、貸す・売る・転用の選択肢、市街化区域と市街化調整区域の違い、納税猶予の特例まで整理します。
- 特殊ケース山林原野2026.04.20・約8分
山林・原野の相続(森林法届出と相続土地国庫帰属制度)
森林法10条の7の2の届出義務(90日以内)、境界確定の難しさ、2023年4月施行の相続土地国庫帰属制度、相続放棄の検討タイミングまで解説します。