遺品整理業者の選び方(費用相場と悪徳業者の見抜き方)

親が亡くなって実家を片付けるとき、自分たちだけで作業するのは大変です。遺品整理業者に依頼すると、家具家電・衣類・書類などを分別して、必要な物の仕分けと不用品の処分まで一気に進めてくれます。

ただし業者の質と価格はピンキリで、悪徳業者にあたると数十万円の損失になることも。選び方のポイントを整理します。

遺品整理業者の費用相場

間取り別の費用目安:

• 1K-1DK(15-25㎡):3-8万円
• 1LDK-2DK(30-50㎡):7-20万円
• 2LDK-3DK(50-70㎡):15-30万円
• 3LDK以上(70㎡超):20-50万円
• 戸建て(全体):30-80万円

実家1軒なら30-80万円が相場。家財の量と種類、エレベーターの有無、駐車スペース、回収後の搬出ルートで前後します。

料金に含まれるもの

標準的なパッケージには次が含まれます。

• 家財の仕分け(残す・処分するの判断補助)
• 不用品の搬出・処分
• 清掃(箒・モップ程度)
• 処分費用(廃棄物の自治体処分料)

追加料金がかかるオプション

• 遺品供養(僧侶手配・仏壇供養):3-10万円
• ハウスクリーニング(プロ清掃):5-15万円
• 特殊清掃(孤独死現場等):10-50万円
• 不用品買取(プラス精算)
• 形見分け配送(他県の親族に発送):実費
• 仏壇撤去・処分:3-8万円

業者の選び方

1. 「遺品整理士」の資格者がいる

一般財団法人遺品整理士認定協会の認定資格。基本的な遺品整理の知識・倫理を学んだ証明です。HPで保有人数・氏名を公開している業者は信頼度が高い。

2. 古物商許可・産業廃棄物収集運搬業の許可

買取をする場合は古物商許可、不用品を回収する場合は一般廃棄物収集運搬業の許可が必要。許可番号をHPまたは見積書に記載している業者を選びます。

3. 訪問見積もりに来る

電話やメールだけで「だいたい◯◯万円」と即答する業者は要注意。実際の現地・物量を見ないと正確な見積もりは出せません。訪問見積もりに応じる業者を選びましょう。

4. 見積書の内訳が明確

「一式◯◯万円」だけの見積書は不可。「人件費」「車両費」「処分費」「オプション」の内訳が明示されている業者は信頼できます。

5. 複数社相見積もり

遺品整理は業者ごとに価格差が大きいので、3社以上の相見積もりが基本。一括見積もりサイト(みんなの遺品整理など)を使うと効率的です。

悪徳業者のパターン

1. 訪問前に高額な見積もり

「電話のみで100万円見積もり」は典型的な悪徳パターン。実家の状況を見ずに高額提示するのは、相場を知らない遺族をターゲットにしています。

2. 急かして契約を迫る

「今日契約すれば◯◯万円割引」「今すぐ作業開始しないと予約埋まる」など、判断する余裕を与えない業者は、検討させない理由があります。

3. 不法投棄の疑い

異常に安い見積もり(相場の半額以下)は、不法投棄でコスト削減している可能性。山林・河川敷に勝手に捨てて、後で発覚すると依頼主にも責任が及びます。

4. 貴重品・現金の持ち去り

作業中に貴重品が「行方不明」になるケース。事前に現金・貴金属・通帳・印鑑などは別保管にしておくこと。作業中は誰か立ち会うのが安全です。

5. 当日の追加請求

「思ったより物が多かった」「特殊な品があった」と、当日になって追加請求してくる業者。事前に「追加請求の条件」を見積書に明記してもらいましょう。

事前準備のコツ

業者に依頼する前に、自分でやっておくと費用が下がる作業:

• 明らかにいらない衣類・新聞紙・空き箱は自分で処分
• 貴重品(現金・通帳・印鑑・契約書類)は別保管
• 残したい物のリストを作成
• 形見分けする物のリストを作成

遺品整理と相続税の関係

遺品整理費用は相続税の計算上「葬儀費用に準ずるもの」とは扱われず、債務控除の対象外です。家屋に直接付随する撤去費用と区別する必要があるため、領収書は分けて保管します。